商企空间服务

商企空间服务包括商写物业服务、企业客户服务、商写资产服务等领域。2019年12月12日,中国物业管理行业的领跑者万科物业与享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行宣布在大中华区资产服务领域建立新的战略合作强强联合成立万科物业与戴德梁行合资公司,将双方的商写物业及综合设施管理业务与团队都融合至这家合资公司。万物梁行在大中华区的商业物管和设施管理的项目覆盖149个城市,管理物业项目超1100个,员工人数超过2万人。
强强联合的市场影响力、业务规模、创新模式、解决方案以及服务团队,将使其成为大中华区内首屈一指的商业物业及设施管理龙头服务商。未来,万物梁行将结合国际品质管控体系与国内客户服务的优异实践,为客户量身定制的解决方案,提供更高品质的商办物业及设施管理服务,在双方母公司的既有业务网络支持下,调动更广阔的服务资源,多维度满足客户的需求,支持在华机构的成长需求以及国内企业的国际布局。

兼具中外基因
商写物业及设施管理服务商

万物梁行

物业管理

具性价比的优质服务

对所服务的不动产公共区域提供基础服务及物业管理和咨询服务,通过对物的打理与维护让客户的资产更具价值。

具体服务包括:前期物业管理顾问、驻场物业管理顾问、公共秩序维护、环境管理、客户服务、设施运维等优质全权物业管理和服务;

除此以外,以助力地产开发商营销为目标,适应地产开发商客户在新业务发展环境下的业务需求,通过标准化、精细化的管理,为地产开发商提供营销中心管理服务。

综合设施管理

为企业客户打造理想办公空间

以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的,以最专业的服务对用户有效的工作生活环境进行规划、整备和维护管理。

包括:工作场所空间规划、设备设施维护运行、环境管理及治理服务、能耗管理服务、企业内部员工日常所需服务、大型活动支持服务、搬迁入驻服务等。

同时,为了配合企业的多元化经营策略的调整,还提供空间管理策略、行业基准分析报告分享、运营团队整体工作流程认证等增值服务。

资产管理

赋能资产增值

为客户/项目提供包括但不限于物业管理、设施管理及一站式全生命周期资产管理服务,最终为客户实现资产保值、增值及投资回报最大化。连接戴德梁行提供一站式服务。戴德梁行是享誉全球的房地产服务商和咨询顾问,业务覆盖全球60个国家和地区,管理面积3.8亿平方米。

客户范围具体为:在中国,境内外房地产行业的基金公司、机构/个人投资者、风险投资、私募等涉及房地产行业的金融机构、险资 (如保险企业)、证券、债券等行业,包括国企/央企等成立的商业房地产资产投资的机构或其成立的房地产投资平台。

具体服务包括但不限于:项目的重新定位、资本支出改造策略 (CAPEX Planning),租赁策略和租务管理,租户关系维护、财务和会计服务管理、现金流测算、投资回报分析,资产增值服务(LEED/ WELL/EHS/ISO/EPC etc.)、项目的承接查验、支持尽职调查和交易过渡期的管理。

项目布局

149
城市
1140+
服务项目
20000+
专业员工
1 亿 +㎡
服务面积
* 截至2020年10月